高层火灾扑救难、隐患多、疏散慢、蔓延快

扑救难：考虑到登高面、作业面、气象条件等因素，一旦室内消防设施不能正常发挥作用，从室外进行扑救相当困难。

隐患多：高层建筑内各类场所多，业态复杂，容易贻误报警救援的最佳时机。

疏散慢：高层建筑层数多、人员多、垂直距离长，人员疏散耗时长、难度大。

蔓延快：高层建筑火灾荷载大，各类管道竖井多，从火灾调查的实际情况看，往往3分钟左右，烟气就能充满整个空间。